Werkstatt-/Warmlagerfläche in 15234 Frankfurt (Oder) Kliestower Weg zu vermieten
| Haustyp | Werkstattbäude |
| Lage | Das Vermietungssobjekt befindet sich in dem Gewerbegebiet Lebuser Vorstadt in 15234 Frankfurt (Oder). Es zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (ca. 15 Autominuten) an die Autobahn A 12 in Richtung Berlin bzw. Warschau aus. |
| Gebäude | Bei dem Vermietungsobjekt handelt es sich um einen eingeschossigen Massivbau mit flachem Satteldach und betonierten Fussböden. Die Dächer wurden mit Wellasbestplatten eingedeckt. Durch vier Sektionaltore können Pkw`s und kleine Transporter in das beheizbare Gebäude fahren. In den Nebenräumen befinden sich Umkleideräume WC´s und Duschen. Unsere Alarmanlage ist aktiv. |
| Etagenzahl | 1 |
| Reparaturrückstau | Die freien Mietflächen sofort nutzbar. |
| Nutzung | Die Mietflächen können als Warmlager jeglicher Art, zum Beispiel als Werkstatt, genutzt werden. |
| Gewerbefläche ca. | 513 m² Hallenfläche (30m x 18m – 5%) davon 285 m² Hallen Teilfläche Südseite frei verfügbar 228 m² Hallen Teilfläche Nordseite ist vermietet |
| Kaltmiete | 712,50 € (2,50 €/m²) |
| Nebenkostenvorauszahlung | 400 € |
| Gesamtmiete | 1.112,50 € , zzgl. Mehrwertsteuer |
| Provision für Mieter | 1.695,75 € (2,38 Nettomieten, inklusive Mehrwertsteuer) |
| Kaution | 2.100 € (ca. 3 Nettomieten) |
| Vereinbarung | Für die gewerbliche Anmeldung/Genehmigung ist der Mieter verantwortlich. |
| Bausubstanz & Energieausweis | |
| Letzte Modernisierung/Sanierung | Es findet eine laufende Instandsetzung statt. |
| Objektzustand | gut nutzbar |
| Qualität der Ausstattung | den Umständen entsprechend |
| Heizungsart | Ölheizung |
| Energieausweis | vom 20.05.2019 EEB Wärme 256,9 kWh/(m²a) EEB Strom 137,4 kWh/(m²a) |
| Verfügbare Services | |
| Internet & Telefon | 6000 je nach Anbieter mehr |
