Lager- / Produktionshalle mit Disco in 15306 Seelow zu verkaufen – Versteigerungsobjekt
Gewerbehalle: | Lager- / Produktionshalle mit Diskothek |
Ort: | 15306 Seelow |
Grundstück: | Das Grundstück hat zwei Flurstücke und eine Größe von etwa 15.384 m². Davon sind ca. 4.562 m² bebaut und ca. 10.822 m² unbebaut (Im Luftbild Grünland am unteren Bildrand.). |
Erschließung: | Medien liegen straßenseitig an. Teilweise im Privateigentum. |
Lage: | Das Verkaufsobjekt befindet sich in 15306 Seelow an einer Nebenstraße in einem Gewerbegebiet. |
Gebäude: | Der eingeschossige Massivbau mit flachem Satteldach besteht aus drei Hallenschiffen. Die Traufhöhe beträgt 6 Meter und die Firsthöhe beträgt 9 Meter. Das flache Asbestdach wird über Regenrinnen und Fallrohre entwässert. Jedes Hallenschiff verfügt über eine Zwischendecke. Die Halle ist von allen Seiten befahrber.
1. Hallenschiff 2. Hallenschiff 3. Hallenschiff |
Nutzfläche ca.: | 1.147 m² gesamt – nicht vermietet 407 m² Diskothek, Garderobe, Büro, WC (18,95m x 18,20m), davon ca. 62 m² in der 2. Ebene 475 m² Mittelschiff (26,50m x 18,20) – Lager, 265 m² Werkstatt (14,95m x 18,20m) – Lager / Werkstatt, |
Rauminhalt ca.: | 8.512 m³ |
Heizung: | keine, Der Raum und ein Anschluß für eine Gasheizung ist vorhanden. |
Energieausweis: | Für dieses Objekt liegt kein Energieausweis vor, da das Objekt ohne Heizung ist, nicht vermietet ist und eine Generalinstandsetzung notwendig ist. Das Gebäude ist teilweise ohne Fenster (Oberlichter), ohne Türen und ohne Heizung. |
Quadratmeterpreis ca.: | 61 €/m² |
Verkehrswert: | Das Gewerbeobjekt wird über eine Teilungsversteigerung veräußert. Ein Verkehrswertgutachten wird erstellt. |
Lieferung: | Sofort lieferbar |
Grundstückswert: | 36.496 € (4.562 m² x 8 € Bodenrichtwert Bauland Gewerbefläche) 7.575 € (10.822 m² x 0,70 € Bodenrichtwert Grünland) 44.071 € Bodenwert |
Kaufpreis: | 70.000 € bzw. Verkehrswert, der hier veröffentlicht wird, sobald dieser bekannt ist.
Achtzig bis Neunzig Prozent des Verkehrswertes ist der finale freihändige Verkaufspreis. |
Käuferprovision: | 7,14 %, inklusive Mwst. |